上海通用的上海专业防水补漏施工流程与针对性方案
发布日期：2025-11-27 9:19:08 来自：www.shhtcchs.com
上海专业防水补漏施工需按 “精准定位漏点 — 针对性施工 — 严格验收” 的逻辑推进，不同场景(如卫生间、屋顶、地下室等)和漏水程度的施工方案差异较大
上海专业防水补漏施工:通用的上海专业防水补漏施工流程与针对性方案
上海专业防水补漏施工需按 “精准定位漏点 — 针对性施工 — 严格验收” 的逻辑推进，不同场景(如卫生间、屋顶、地下室等)和漏水程度的施工方案差异较大，以下是详细且通用的施工流程与针对性方案：
前期勘察与准备
精准定位漏点：这是施工关键前提。轻微漏水可通过雨后观察水渍位置判断;隐蔽或复杂漏水需借助专业工具，比如用红外热成像仪找面渗区域，内窥镜查点漏，湿度计排查窜漏。同时还要评估漏水区域的基层状况，如是否空鼓、开裂等。
筹备材料工具：根据漏水场景选材料，比如卫生间优先环保的 JS、K11 聚合物水泥基防水涂料;屋顶可选耐候性强的改性沥青卷材;紧急堵漏用快干型水不漏。工具方面，清理需扫帚、高压水枪，涂料施工备滚刷、搅拌器，卷材施工需热熔枪，高空或高压注浆还需准备安全带、注浆机等专业设备。
基层处理基层质量直接影响防水效果，需保证平整、干燥、坚实。先用铲刀、高压水枪清除表面杂物、旧防水层、油污等;对裂缝、空鼓处修补，宽度超 0.3mm 的裂缝可开槽嵌缝，阴阳角抹成半径≥50mm 的圆弧状;若基层潮湿，可通风烘干或涂刷冷底子油加速干燥，要求基层含水率≤9%。对于穿墙管周围，可剔凿环形凹槽并用密封材料填充，为后续防水施工打基础。
上海专业防水补漏施工:通用的上海专业防水补漏施工流程与针对性方案
针对性防水施工
轻微渗漏：表面密封与简易修补：若为窗框接缝、瓷砖缝隙等小范围漏水，清理缝隙后打入硅酮或聚氨酯密封胶即可;墙面轻度渗水可涂刷丙烯酸防水涂料，分 2 - 3 遍涂刷，每遍方向垂直，重点处理阴角;遇到明显涌水，可将裂缝凿成 V 型槽，润湿后用调好的堵漏剂压实抹平，快速止水。
严重渗漏：结构性专业施工：像地下室、屋顶的混凝土结构裂缝漏水，适合高压注浆施工，在裂缝处钻孔埋注浆针头，用高压注浆机注入聚氨酯等树脂，树脂遇水膨胀填满细微裂缝;若卫生间、屋顶大面积防水失效，需铲除原有装饰层和旧防水层，重新涂刷防水涂料或铺设防水卷材，铺贴卷材时要保证长边搭接≥100mm、短边≥150mm，节点处需先做附加层强化;若是墙内水管漏水，通过打压测试确定漏点后，可凿墙更换管道，也可采用不锈钢内衬等免开挖技术。
收尾验收施工后先自检，查看防水层有无漏刷、卷材搭接是否严密等。关键要做闭水试验，比如卫生间蓄水 3cm 以上，屋顶、地下室蓄水 20mm 以上，静置 48 小时，若水位下降≤3mm 且无渗漏，说明防水合格。此外，屋顶等外露区域还可铺设水泥砂浆等保护层延长防水层寿命，最后清理施工废料，确保排水口畅通。
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